Detaljplan för Sjöstaden har vunnit laga kraft
Mariana Nordlander, Arkitekt SAR/MSA | Villa Grön
Detaljplanen för Sjöstaden i Rättviks kommun har nu vunnit laga kraft. Det innebär att den fleråriga planprocessen är avslutad och att utvecklingen av området kan gå vidare till nästa steg.
Småskalig turismutveckling vid Siljan
Detaljplanen gör det möjligt att uppföra cirka 30 stugor för tillfällig vistelse vid Siljans strand, i området mellan riksväg 70 och småbåtshamnen. Stugorna ska bidra till ökad attraktionskraft genom sjönära turistverksamhet.
Bostäder är inte tillåtna i området, men planen medger kompletterande funktioner som exempelvis kontor och personalutrymmen som stöd för verksamheten.
Från medborgarförslag till färdig detaljplan
Arbetet med Sjöstaden har pågått under lång tid. Initiativet startade 2014 genom ett medborgarförslag om att utveckla området söder om båthamnen med sjöbodar för övernattning. En ekonomisk förening bildades, Båthamnsvägen Lerdal 4:88, för att driva arbetet vidare med projektet.
Sedan dess har detaljplaneförslaget arbetats om i flera omgångar och varit ute på både samråd och granskning innan det slutligen kunde antas.
Mariana Nordlander, Arkitekt SAR/MSA | Villa Grön
Tillgänglighet och gestaltning i fokus
En viktig del i planen är att säkerställa allmänhetens tillgång till stranden. En ny strandpromenad ska anläggas och knytas samman med det befintliga promenadstråket mot centrum.
Gestaltningen av området har också varit central i planeringen. Byggnaderna ska inspireras av traditionella sjöbodar. Material och färgsättning ska harmoniera med platsens identitet, med träpanel och naturbaserade kulörer inspirerade av Rättviksdräktens kjol, Breddan.
Vad händer nu?
Den ekonomiska föreningen kommer att erbjudas att teckna exploaterings- och köpeavtal med kommunen för att bygga ut den allmänna platsen, exempelvis stig, parkering och vägar.
Föreningen kan därefter, eller parallellt, påbörja utbyggnaden av stugorna. Den beräknade tiden för genomförandet är cirka 2–5 år.
Fakta: Beslut och laga kraft
- Beslutet att anta detaljplanen fattades av kommunfullmäktige den 29 september 2025
- Beslutet överklagades i två instanser
- Mark- och miljööverdomstolen beslutade den 4 juni 2026 att inte ge prövningstillstånd
- Tidigare avgörande står därmed fast och överklagan avslås
- Detaljplanen vann laga kraft den 5 juni 2026
- Planen är juridiskt bindande och kan inte längre överklagas
- Det är nu möjligt att ansöka om bygglov i enlighet med planens bestämmelser
Denna sida uppdaterades av Birgitta Svensson
