Bygga nytt
För att få uppföra en byggnad krävs oftast bygglov. I bygglagstiftningen har begreppet byggnad en ganska vid innebörd. Transformatorbyggnad, stort varmluftstält, carport och husbåt har till exempel ansetts som byggnad vid bygglovsprövning. Murar, plank och uterum är också åtgärder som normalt kräver bygglov. Kontakta bygglovskontoret för gratis rådgivning inför din bygglovsansökning.
Bygga till
Tillbyggnad kräver också bygglov. Hit räknas allt som ökar en byggnads volym, oavsett i vilken riktning detta sker. Exempel kan vara tillbyggnad av bostadshus eller garage, inglasning av altan eller bygga en takkupa.
Ändra en byggnads användning
Att använda en byggnad för ett nytt ändamål kräver bygglov, även om förändringen inte medför några byggnadstekniska åtgärder. Förändringen måste emellertid vara väsentlig, till exempel från garage till lager, från bostad till kontor, från fabrik till butik och från ladugård till verkstad. Bygglov krävs även om det bara är en del av byggnaden som får ändrad användning.
Ändra en byggnads yttre utseende
Om byggnaden finns inom ett område med detaljplan krävs bygglov för att:
• ändra utseende på byggnaden genom att måla om den i annan kulör, byta fasadbeklädnad eller byta material på taket. Även andra ändringar som avsevärt påverkar utseendet kräver bygglov, till exempel att byta eller ta upp ett fönster i fasaden
• sätta upp en skylt eller ljusanordning eller väsentligt ändra sådana kräver också bygglov.
För en- och tvåbostadshus finns säskilda bestämmelser som innebär att du får göra vissa förändringar utan att söka bygglov. Du kan läsa mer om dessa undantag i Boverkets skrift "Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? ”. Skriften finns till höger under Relaterad information.
Startbesked, slutbesked, kontroll, samråd
Se information under Allmän information
Handlingar som behövs är:
2 ex Ansökan
2 ex Teknisk beskrivning
2 ex Kvalitetsansvarig
2 ex Situationsplan, Skala: 1:500 eller 1:1000
2 ex Planritning, Skala: 1:100
2 ex Fasadritning, Skala: 1:100
1 ex Kontrollplan
Om ansökan avser ändring av befintlig byggnad ska ritning utvisande utseende före ändring också inlämnas.